Il successo della serie tv “Mare Fuori” ha portato ad un aumento del 3% delle richieste immobiliari nei quartieri di Napoli dove è stata girata la fiction. L’agenzia Tempocasa ha analizzato l’andamento del mercato in cinque zone: Vomero-Arenella, Bagnoli, Foria, Pozzuoli e Fuorigrotta.
Motivo dell’acquisto: Immobili con panorama mozzafiato, prestigio .In generale, l’effetto “Mare Fuori” ha avuto un impatto positivo sul mercato immobiliare di Napoli, con un aumento delle richieste e dei prezzi.
Tuttavia, la situazione varia da quartiere a quartiere, a seconda delle caratteristiche specifiche e della clientela di riferimento.
Ecco un quadro dettagliato quartiere per quartiere:
Vomero-Arenella:
Tipologia più richiesta: Trilocali
Fascia di prezzo: 3.500-4.500 euro/mq (5.500 euro/mq per immobili di charme)
Clientela: Medici, persone facoltose, famiglie che cercano casa per i figli
Motivo dell’acquisto: Servizi offerti, collegamenti, centralità, qualità del tempo libero
Bagnoli:
Tipologia più richiesta: Trilocali vicino alla metropolitana e alla Cumana
Fascia di prezzo: 2.700-2.800 euro/mq
Clientela: 70% residenti, 30% abitanti di altre zone di Napoli attratti dai panorami
Motivo dell’acquisto: Fan di Mare Fuori, investimento a reddito
Foria:
Tipologia più richiesta: Monolocali, bilocali, trilocali
Fascia di prezzo: 50.000 euro (monolocale), 75-80.000 euro (bilocale), 120-150.000 euro (trilocale/quadrilocale)
Clientela: 80% locali, 15% da altre regioni italiane, 5% stranieri
Motivo dell’acquisto: Turismo, casa vacanza
Pozzuoli:
Centro città: Trilocali e quadrilocali con vista panoramica
Periferia: Soluzioni indipendenti con ampi spazi esterni
Fascia di prezzo: 1.200 euro/mq (Toiano), 3.000 euro/mq (centro), 5.000 euro/mq (Solfatara, Miliscola, Arco Felice)
Clientela: 80% locali, 20% italiani da altre regioni, 3-5% stranieri
Motivo dell’acquisto: Residenza (prima o seconda casa), investimento turistico
Fuorigrotta:
Tipologia più richiesta: Bilocali (46%) e trilocali (41%) moderni e funzionali
Fascia di prezzo: 170.000 euro (bilocale), 230-240.000 euro (trilocale)
Clientela: 85% da Cavalleggeri-Bagnoli e Fuorigrotta, 12% investitori, 3% stranieri
Motivo dell’acquisto: Vicinanza a università e strutture sportive
Mergellina:
Tipologia più richiesta: Trilocali (50%), bilocali (15%), quadrilocali e 5 locali (10%)
Fascia di prezzo: 3.500-6.500 euro/mq
Clientela: Liberi professionisti
Napoli celebra la canzone classica: trionfo di Pisapia e Gruppo Smeraldo a Santa Maria La Nova
La canzone classica napoletana dimostra di non essere solo memoria, ma una forza viva capace di emozionare cittadini e turisti. Lo conferma il successo della rassegna stabile ospitata nel Complesso Monumentale di Santa Maria La Nova, diretta da Giuseppe Reale, che registra una sequenza ininterrotta di sold-out, consacrando la scommessa culturale di Gennaro Pisapia.
L’iniziativa, promossa dall’Associazione musicale Franco Smeraldo, ha trovato la sua cornice ideale tra le architetture secolari del Complesso, dove i capolavori dell’800 e del ‘900 tornano a rivivere grazie a interpretazioni che coniugano rigore filologico e passione popolare. Il pubblico non è solo spettatore, ma parte attiva delle performance, accompagnando con il canto le esecuzioni di Pisapia & Gruppo Smeraldo: Gennaro Pisapia (voce), Giuseppe Carannante (clarinetto), Michele Cordova (chitarra), Alessandro Pignalosa (mandolino), Francopaolo Perreca (sax soprano e percussioni) e Mario Carannante (violoncello e basso).
Napoli, parte il restauro della Fontana di Capodimonte
È partito ufficialmente questa mattina l’intervento di restauro della storica Fontana di Capodimonte, uno dei simboli del patrimonio monumentale napoletano. Il cantiere è stato inaugurato presso le scale della Principessa Iolanda, al Tondo di Capodimonte, segnando un nuovo passo nel percorso di riqualificazione urbana promosso dalla Terza Municipalità in collaborazione con la società idrica Acqua Bene Comune.
Ad assistere alle prime fasi dei lavori anche quaranta studenti provenienti da istituti del territorio, coinvolti in un’iniziativa che unisce recupero storico e formazione civica. Guidati dai tecnici e dai restauratori della ditta specializzata Maestranze Napoletane, i ragazzi hanno potuto osservare da vicino le operazioni iniziali, entrando in contatto diretto con le tecniche di conservazione e con il valore dei beni comuni.
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