Riqualificazione a Napoli: Ponticelli cambia volto con il progetto Piloda da 30 milioni

Napoli – Quello che sta prendendo forma a Ponticelli, periferia est di Napoli, dove il progetto “Sicuro, verde e sociale” del Pnc sta ridisegnando il volto del Comprensorio 10 di via Scarpetta. Un’operazione di rigenerazione che punta a trasformare sei palazzine e 312 alloggi in un modello di vivibilità e sostenibilità.

Il Cantiere e la Scommessa. A guidare la sfida è Piloda Building, divisione specializzata del Gruppo Piloda, oggi a buon punto con i lavori: l’intervento, che interessa l’edificio P4, è infatti completato al 50%. L’obiettivo dichiarato non è solo il restauro dei fabbricati, ma una rigenerazione a 360 gradi che migliori la qualità abitativa, l’efficienza energetica e la sicurezza sismica, agendo anche sul tessuto sociale del quartiere.

Oltre il Cemento: Spazi per la Comunità. La vera anima del progetto sta negli spazi comuni, concepiti per ricucire il legame tra i residenti. Al posto delle corti abbandonate stanno nascendo aree verdi attrezzate, pergolati, giardini aromatici e un orto condiviso. A questi si aggiungono un campo sportivo, spazi ludici, sale per incontri e percorsi pedonali accessibili, tutti illuminati da un moderno sistema a LED a basso consumo. Un’idea di città in miniatura che punta a favorire la coesione sociale.

La Svolta Green: Energie Rinnovabili e Risparmio. Sul fronte tecnologico, l’intervento è radicale. Per abbattere i consumi e migliorare il comfort abitativo, le palazzine stanno ricevendo un “cappotto” ad alte prestazioni: facciate ventilate, isolamento in fibrocemento e lana di roccia, e nuovi infissi. Completa il quadro l’installazione di impianti fotovoltaici per l’autoconsumo, che renderanno gli edifici più autonomi energeticamente. Anche l’irrigazione del verde sarà affidata a un sistema programmabile ed ecosostenibile.

Sicurezza e Innovazione. Fondamentali, in un’area a rischio sismico, gli interventi strutturali. Le strutture in cemento armato vengono rinforzate con tecniche innovative di consolidamento, garantendo standard di sicurezza elevati per le centinaia di famiglie che abitano il complesso.

Un Cantiere “Intelligente” per Minimare i Disagi. Con 70 unità lavorative impegnate, il cantiere procede unendo tradizione costruttiva e innovazione. L’uso di macchinari all’avanguardia permette di operare con massima efficacia, cercando di ridurre al minimo l’impatto sulla vita quotidiana dei residenti.

«Siamo di fronte a un intervento che va oltre la semplice riqualificazione edilizia», spiega un portavoce di Piloda Building. «Stiamo restituendo a un pezzo di città non solo case più sicure e confortevoli, ma anche dignità urbana. Ponticelli sta dimostrando come le periferie possano diventare un laboratorio di rinascita per l’intero Paese».

Un progetto che, numeri alla mano, si candida a diventare un caso di studio per la rigenerazione residenziale in Italia, dimostrando come investimenti pubblici mirati, uniti a competenze private, possano innescare un circolo virtuoso di riscatto e bellezza.